Willemshoeve 2b, Limmen - Koopprijs
- € 575.000,- k.k.
- Koopprijs
- € 575.000,- k.k.
- Koopprijs
- € 575.000,- k.k.
- Adres
- Willemshoeve 2b
- Postcode
- 1906 CZ
- Plaats
- Limmen
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Bouwjaar
- 2010
- Soorten
- Aangebouwd steen, Inpandig
- Perceel
- 217 m2
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
Op een aantrekkelijke plek op een verkeersluw woonerf staat deze moderne, jong gebouwde 2-onder-1 kapper met garage: centraal in het dorp gelegen nabij scholen, winkels, sportverenigingen en op fietsafstand van het Noordzeestrand en het Noord-Hollandse Duinreservaat. De huidige bewoners hebben er met heel veel plezier gewoond en laten een uitstekend onderhouden en instapklare woning achter. De woning is compleet, goed afgewerkt en nog niet zo lang geleden voorzien van een nieuwe, brede dakkapel op de 2e verdieping waardoor er een extra (4e) slaapkamer (met mogelijkheid voor een 5e) is ontstaan. Eenmaal binnen ervaar je veel vrijheid, rust en privacy. Zo kun je heerlijk relaxen in de achter uitgebouwde woonkamer (met erker aan de voorzijde), heerlijk voor de pellet kachel of buiten op het terras of in de veranda in de zonnige tuin gelegen op het Zuiden. Parkeren kan ruimschoots in de wijk óf op eigen erf. Kortom: genoeg redenen om te komen kijken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met één van onze makelaars. We leiden u graag rond.
De indeling:
Begane grond: Ruime entree/ hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aan de achterzijde uitgebouwde, lichte woonkamer met -aan de voorzijde- de straatgerichte keuken. Trapkast met veel (op)bergruimte. Open keuken met vaatwasser, 5-pits gasfornuis, combi-oven en koel-vriescombinatie. Fraaie eikenhouten (parket) vloer op de begane grond. Via de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar met plaats voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde de -inpandige- garage met garage(loop)deur. Zonnige achtertuin op het Zuiden, bereikbaar via openslaande tuindeuren naar groene en fraai bestrate en aangelegde achtertuin.
Eerste verdieping: hardhouten, dichte trap naar overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Master bedroom aan de achterzijde met hoog plafond en veel lichtinval door grote ramen. Moderne badkamer met inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel, ligbad met douche en 2e toilet. 2 slaapkamers aan de voorzijde.
Tweede verdieping: vaste trap naar 2e verdieping naar de ruime zolderkamer (met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer) met dakkapel. Plaats voor cv ketel en mechanische ventilatie.
Gezellige achtertuin op het zuiden met veranda.
Bijzonderheden:
– Oorspronkelijk bouwjaar 2010.
– Nieuw dakkapel geplaatst in 2022.
– Woonoppervlakte 139m2.
– Perceeloppervlakte 217m2.
– Verwarming middels CV Bosch uit 2010 en pelletkachel in woonkamer.
– Elektra met 8 groepen 2 aardlekschakelaars.
– Volledig geïsoleerd en geluidsarm.
– Energielabel A.
– 4 slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e (slaap)kamer.
– Inpandige garage/berging (402 L x 270 B).
– Parkeren op eigen terrein of aan de voorzijde.
– Gunstig gelegen en fraai aangelegde tuin op het zuiden.
– Door openslaande deuren verlenging van woonkamer.
– Kindvriendelijk en verkeersluw woonerf met aangrenzend
– Speeltuintje met voetbalveldje zonder de straat over te hoeven steken:
– Liggend aan de rand van het dorp met een ideale verbinding met de Randstad (via NS stations Castricum, Heiloo en Uitgeest) en de provinciale weg richting A9 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.
– Allerlei voorzieningen (zoals basisschool) binnen loop- en fietsafstand.
– Lagere en middelbare scholen op fietsafstand.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
- Koopprijs
- € 575.000,- k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Bouwjaar
- 2010
- Soorten
- Aangebouwd steen, Inpandig
- Perceel
- 217 m2
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
Foto's
