Rijksweg 49u, Limmen - Koopprijs
- € 459.000,- k.k.
- Koopprijs
- € 459.000,- k.k.
- Koopprijs
- € 459.000,- k.k.
- Adres
- Rijksweg 49u
- Postcode
- 1906 BD
- Plaats
- Limmen
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Bouwjaar
- 2004
- Soorten
- Parkeerkelder, Geen garage
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd, Toegankelijk voor ouderen
Bent u op zoek naar een comfortabel 3-kamer HOEKAPPARTEMENT met lift, (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder? En dan ook nog gelegen in een jong gebouw op een hoog kwaliteitsniveau? Kom dan eens kijken naar dit prachtige appartement op de 1e en tevens bovenste etage gelegen met groot zonneterras op de stille westzijde met vrij uitzicht op plantsoen met speelveld en veel privacy!
Een heerlijk balkon van circa 14 m² op het westen. Bij het appartement behoort tevens een eigen (fietsen)berging en een parkeerplaats (nummer 19) in de ondergrondse parkeergarage, beiden zijn per lift bereikbaar. Dit komt maar weinig voor!
Gebouw “Op ’t Hoog” is gebouwd in 2004, kleinschalig van opzet. Door de goede isolatie van dit gebouw heeft dit appartement energielabel A.
De Vereniging van Eigenaren is actief en heeft een goed reservefonds.
Het appartement ligt op een gunstige plek: de supermarkt, verswinkels, het gezondheidscentrum en het cultureel centrum Vredeburg zijn allemaal op loopafstand! Natuurlijk vind je op korte afstand het uitgestrekte Noord-Hollands duingebied, NS-stations, het strand en uitvalswegen naar de Randstad en Schiphol.
Vanaf de Rijksweg zijn er goede verbindingen naar de A9, Limmen centrum, Heiloo, Alkmaar of Castricum.
Indeling gebouw: Representatief entree met een overdekt bellentableau en toegangsbeveiliging. Ruime lichte hal mét lift en trappenhuis, alles zeer goed verzorgd.
Indeling 1e etage:
Entree, hal met garderoberuimte en gastentoilet. Ruime woonkamer, lekker licht door de grote ramen, met schuifpui naar het zonneterras met ruimte voor een tafel met 6 stoelen, dit komt maar weinig voor! Moderne open keuken, in L-vorm geplaatst, inclusief koel-/ vrieskast, vaatwasser, gaskookplaat en wasemkap. Er zijn 2 slaapkamers. Badkamer met wastafelmeubel, grote doucheruimte en vloerverwarming.
Separate grote bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, WTW-systeem en cv-ketel, beiden vernieuwd in 2023. Eigen (fietsen)berging en parkeerplaats in de parkeerkelder van het gebouw.
Voor gasten is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor het gebouw.
Aanvullende informatie:
– hoek-appartement op de 1e verdieping
– aan rustige westzijde gelegen
– groot balkon met zon tot in de avond
– uitzicht over een plantsoen
– CV-ketel en warmte terugwininstallatie vernieuwd in 2023
– eigen parkeerplaats en (fietsen)berging in de parkeerkelder
– goed geïsoleerd en voorzien van een A-label (dus lage energiekosten)
– voorzien van zonnepanelen op het gebouw t.b.v. VvE
– de servicekosten bedragen € 213,35 per maand, inclusief parkeerplaats
– meetrapport aanwezig
– aanvaarding in overleg
– collegiaal in de verkoop met Rijsterborgh Makelaars Amstelveen (020-6451146)
– koop- en leveringsakte vinden plaats bij Uitgeester Notariaat: Westerwerf 7 A in Uitgeest
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
- Koopprijs
- € 459.000,- k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Bouwjaar
- 2004
- Soorten
- Parkeerkelder, Geen garage
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd, Toegankelijk voor ouderen
Foto's
