Katrijpstraat 107, Amsterdam

Koopprijs

€ 300.000,- k.k.

Dit pas opgeknapte mooie twee-kamer appartement in Amsterdam Noord ligt op de 3e en bovenste verdieping van het appartementencomplex aan de Katrijpstraat. Netjes en instapklaar, dus koffers inpakken maar. Met een frans balkon, kleine balkonnetjes aan de voor- en achterzijde én ca 44 m2 woonoppervlakte maakt het geheel aantrekkelijk. De keuken en badkamer zijn beide gerenoveerd in 2022. Daarbij heb je de beschikking over een eigen berging op de begane grond aan de straatkant. De ligging van dit prachtige appartement is fenomenaal: in de zogenaamde Badplaatsenbuurt in Nieuwendam Amsterdam Noord. De omgeving is rustig en in nabijheid van scholen en het winkelcentrum Waterlandplein. Iets verder is het winkelcentrum Boven het ij, waar meerdere dagen per week ook markt is. Het Baanakkerspark, de volkstuinen aan het IJ en Sportpark Schellingwoude maken de wijk buitengewoon aangenaam en bieden voldoende gelegenheid tot ontspanning. De Ring A10 ligt op enkele minuten rijden van de woning. De openbaar vervoervoorzieningen zijn uitstekend. De sportievelingen kunnen met de fiets via een bijzonder fraaie route middels de Schellingwouderbrug of het IJ-pontje naar het centrum.Met de auto is de Ringweg A10 makkelijk bereikbaar. Parkeren doe je in de wijk via een parkeervergunning. De erfpachtcanon is overigens afgekocht tot 1 juni 2055. Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We leiden je graag rond.

Indeling
Derde verdieping: gemeenschappelijk trappenhuis en overloop, meterkast, entree woning, ruime hal, badkamer met douche, zwevend toilet, wastafel en plaats voor de wasmachine. Slaapkamer met toegang tot balkon, woonkamer, keuken met deur tot loggia. De berging bevindt zich op de begane grond en biedt voldoende ruimte voor opslag en fietsen.

Vereniging van eigenaren:
– Actieve en professionele VvE, beheerd door VvE Beheer Amsterdam
– Lage maandelijkse VvE bijdrage thans € 76,89

Bijzonderheden:
– Oorspronkelijk bouwjaar 1965.
– Woonoppervlakte 44 m² (NEN2580).
– Keuken en badkamer gerenoveerd in 2022.
– Groepenkast vernieuwd.
– LET OP: Verwarming middels CV AWB ThermoMaster VR 24 T (huur ketel bij Feenstra).
– Berging op begane grond.
– Erfpachtcanon is afgekocht tot 1 juni 2055.
– Snel te aanvaarden.
– Oplevering in huidige staat, leeg en ontruimd.
– Unieke locatie in Amsterdam-Noord en
– zéér gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen, het pontje en OV voorzieningen (Noord-Zuid lijn en binnen 10 minuten op CS)

This newly refurbished beautiful two-bedroom apartment in Amsterdam North is located on the 3rd and top floor of the apartment complex on Katrijpstraat. Neat and ready to move in, so pack your bags. With a french balcony, small balconies at the front and rear and approx 44 m2 living space makes it very attractive. The kitchen and bathroom were both renovated in 2022. In addition, you have access to a private storage room on the first floor on the street side. The location of this beautiful apartment is phenomenal: in the so-called Badplaatsenbuurt in Nieuwendam Amsterdam North. The area is quiet and near schools and the shopping center Waterlandplein. A little further is the shopping center Boven het ij, where several days a week there is also a market. The Baanakkerspark, the allotments on the IJ and Sportpark Schellingwoude make the neighborhood extremely pleasant and offer ample opportunity for relaxation. The A10 ring road is a few minutes’ drive from the house. Public transport facilities are excellent. Sports enthusiasts can cycle via a particularly beautiful route via the Schellingwouder bridge or the IJ ferry to the center.By car, the A10 ring road is easily accessible. Parking is available in the neighborhood via a parking permit. The ground rent is purchased until June 1, 2055. Interested? Then make an appointment for a viewing. We are happy to show you around.

Third floor: common staircase and landing, meter cupboard, entrance apartment, spacious hall, bathroom with shower, floating toilet, sink and place for washing machine. Bedroom with access to balcony, living room, kitchen with door to loggia. The storage room is located on the first floor and provides ample space for storage and bicycles.

Owners Association:
– Active and professional VvE, managed by VvE Beheer Amsterdam
– Low monthly VvE contribution currently € 76,89

Details:
– Originally built in 1966.
– Living area 44 m² (NEN2580).
– Kitchen and bathroom renovated in 2022.
– Fuse box renewed.
– Heating by central heating AWB ThermoMaster VR 24 T (rented from Feenstra).
– Storage room on first floor.
– Ground rent has been bought off until June 1, 2055.
– Quick to accept.
– Delivery in current state, empty and cleared.
– Unique location in Amsterdam-North and
– very conveniently located to the roads, the ferry and public transport facilities (North-South line and within 10 minutes at CS).

Koopprijs

€ 300.000,- k.k.

Status

Beschikbaar

Bouwjaar

1965

Soorten

Geen garage

Bijzonderheden

Gedeeltelijk gestofferd