Dusseldorperweg 138, Limmen - Koopprijs
- € 729.000,- k.k.
- Koopprijs
- € 729.000,- k.k.
- Koopprijs
- € 729.000,- k.k.
- Adres
- Dusseldorperweg 138
- Postcode
- 1906 AM
- Plaats
- Limmen
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 1938
- Soorten
- Inpandig
- Perceel
- 370 m2
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
Welkom aan de Dusseldorperweg 138 in Limmen. Deze riante, compleet uitgeruste en instapklare twee-onder-één kapwoning staat in één van de meest karakteristieke straten aan de rand van Limmen. De woning is uitstekend en met liefde onderhouden en zodanig op, -aan -en uitgebouwd dat er een zee van ruimte van maar liefst 157m2 woonoppervlakte is ontstaan. Daarbij heeft u de beschikking over een ruime, inpandige garage/berging welke zich uitstekend leent voor meerdere doeleinden: ideaal voor de hobbyist, doe-het-zelver of “gewoon” de ideale opslagplaats voor fietsen of motoren. Wat deze woning helemaal bijzonder aantrekkelijk maakt is de diversiteit aan energiebronnen: zo is het woonhuis voorzien van 3 zonnecollectoren met 400 liter waterboiler, een op het verwarmingssysteem aangesloten palletkachel, een cv installatie én 10 zonnepanelen (2018). Daardoor zijn de maandelijkse energiekosten laag en acceptabel. En dan de ruimte: beneden een riante woonkamer met een vloerverwarmde, natuurstenen tegelvloer, gestuukte wanden en nostalgische glas-in-lood deuren. Aan de achterzijde is de de moderne woonkeuken met openslaande tuindeuren met toegang tot de zonnige achtertuin met gezellige veranda waar je tot in de late uurtjes kunt genieten. Hier geniet je volop van alle rust en privacy. Met boven op de 1e verdieping 3 goede slaapkamers waarvan de master bedroom is voorzien van een eigen, geheel nieuwe badkamer (inloopdouche en wastafel) en airconditioning. De overloop, met praktische kastruimte, biedt toegang tot de 2 slaapkamers met dakkapel en de badkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich de 4e (slaap)kamer met aan weerszijden dakramen. Gesitueerd op fietsafstand van supermarkt, verswinkels, het gezondheidscentrum, basisschool, kinderdagverblijf en sportvoorzieningen maar ook op korte afstand van het Noordzeestrand, de duinen en uitvalswegen naar de Randstad maakt dit geheel tot een geliefde locatie! Kortom, alle ingrediënten om heerlijk te wonen en te genieten. Nieuwsgierig geworden ? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met één van onze makelaars. We leiden u graag rond!
De indeling:
Begane grond: ruime entree/hal, meterkast, sfeervolle vloerverwarmde woonkamer met erker, tuindeuren en toegang tot de sfeervolle en lichte woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken met o.a. (vernieuwde) inductiekookplaat, quooker, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap. Praktische (afgescheiden) ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Half-betegeld (zwevend) toilet met fontein. Toegang naar garage en berging (met open vliering). Deze is bereikbaar via voor- en achterzijde.
1e verdieping: overloop met inbouwkast, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers waarvan één samen met de bedroom in 2024 is vernieuwd. De “hoofd”badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e (zwevend) toilet.
Alle ruimtes zijn voorzien van sfeervolle, fraaie paneeldeuren.
2e verdieping: overloop met opstelplaats voor de cv en mechanische ventilatie. Toegang tot 4e (slaap)kamer met 2 dakramen.
Verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten met een brede, zongerichte veranda voorzien van elektrische heaters. Hier geniet volop van alle privacy.
Volop ruimte voor om 4 auto’s te kunnen parkeren voor de woning.
Bijzonderheden:
– Oorspronkelijk bouwjaar 1938, daarna diverse keren verbouwd.
– Woonoppervlakte 157m2.
– Perceeloppervlakte 370m2.
– Energielabel C.
– Met o.a. palletkachel op verwarmingssysteem.
– 3 zonnecollectoren, boiler en 10 zonnepanelen.
– Elektrische installatie vernieuwd in 2007.
– Alarminstallatie.
– Vloerverwarming op de gehele begane grond en in badkamer.
– 4 ruime slaapkamers.
– 2 badkamers (meest recente uit 2024).
– Compleet uitgerust, uitstekende onderhouden en instapklaar.
– Onderhoudsvriendelijk door (deels) kunststof kozijnen.
– Heerlijke brede en zongerichte veranda.
– tevens op fietsafstand van de heerlijke duinen en het prachtige strand, alsmede NS-stations (Castricum en Heiloo) en diverse uitvalswegen richting Alkmaar,Haarlem en Amsterdam.
– Allerlei voorzieningen binnen loop- en fietsafstand.
– Dichtbij speeltuintje achter in de wijk.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw NVM aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM makelaars vindt u op Funda.
- Koopprijs
- € 729.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 1938
- Soorten
- Inpandig
- Perceel
- 370 m2
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
Foto's
