Dusseldorperweg 126, Limmen - Koopprijs
- € 495.000,- k.k.
- Koopprijs
- € 495.000,- k.k.
- Koopprijs
- € 495.000,- k.k.
- Adres
- Dusseldorperweg 126
- Postcode
- 1906 AM
- Plaats
- Limmen
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 1955
- Soorten
- Vrijstaand steen
- Perceel
- 328 m2
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
Altijd al willen wonen aan één van de meest karakteristieke straten van Limmen? Dan is dit uw kans, want deze authentieke 2-onder-1-kapwoning aan de Dusseldorperweg in Limmen is per direct beschikbaar. Dit solide, door de 1e eigenaar/vakman eigenhandig gebouwde huis is altijd goed onderhouden. Daardoor kan wat eventuele modernisering betreft, zowel gekozen worden voor een stap-voor-stap-aanpak, als voor een totale make-over in één keer. Daarbij is nog een aantrekkelijk punt dat je ook de beschikking hebt over 2 ruime garages/bergingen. Ideaal voor de hobbyist, kunstenaar/artiest of ZZP’er die opslag nodig heeft. Verder beschikt het over een royale, diepe achtertuin. Deze ligt op het oosten en de zon is de hele dag, tot de vooravond volop aanwezig. En achter het perceel (met de 2e schuur/berging) ligt een klein speeltuintje: ideaal voor het moderne gezin met opgroeiende kinderen. Het geheel ligt op een ruime kavel van 328m2 eigen grond en is gesitueerd op loop/fietsafstand van supermarkten, verswinkels, het gezondheidscentrum, basisschool, kinderdagverblijf en sportvoorzieningen maar ook op korte afstand van het Noordzeestrand, de duinen en uitvalswegen naar de Randstad maakt dit geheel tot een geliefde locatie! Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met één van onze makelaars. We leiden u graag rond!
De indeling:
Begane grond: ruime hal/entree/garderobe met trapopgang, toilet en meterkast. Aan de voorzijde een ruime, lichte woonkamer (met kleine kelder) en aan de achterzijde een open keuken, bijkeuken en via de ruime eetkamer aan de achterzijde loop je zo de tuin in.
1e verdieping: Overloop, twee slaapkamers met inbouwkasten aan de achterzijde, master bedroom met balkon aan de voorzijde, een separaat toilet en badcel met douche en wastafel.
2e verdieping: Houten (uitschuif)trap naar de zolderverdieping met (extra) zolderkamer en dakkapel.
Bijzonderheden:
– Oorspronkelijk bouwjaar 1957.
– Daarna diverse keren verbouwd.
– Perceeloppervlakte 328m2.
– Woonoppervlakte 110m2.
– Recent afgegeven energielabel C.
– CV installatie vernieuwd in 2023 (Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18A).
– Garage/berging met elektrische deur en aparte schuur.
– Parkeren op eigen terrein.
– Kindvriendelijk door speeltuintje achter de woning.
– Gelegen nabij dorpskern, school, winkels en supermarkten.
– Tevens op fietsafstand van de heerlijke duinen en het prachtige strand, alsmede NS-stations (Castricum en Heiloo) en diverse uitvalswegen richting Alkmaar,Haarlem en Amsterdam.
– De zogenaamde “niet-zelfbewoningsclausule” wordt opgenomen in het koopcontract.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
- Koopprijs
- € 495.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 1955
- Soorten
- Vrijstaand steen
- Perceel
- 328 m2
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
Foto's
