Bogerdlaan 17, Limmen - Koopprijs
- € 450.000,- k.k.
- Koopprijs
- € 450.000,- k.k.
- Koopprijs
- € 450.000,- k.k.
- Adres
- Bogerdlaan 17
- Postcode
- 1906 XR
- Plaats
- Limmen
- Status
- Verkocht
- Bouwjaar
- 1915
- Soorten
- Geen garage
- Perceel
- 220 m2
- Bijzonderheden
- Gestoffeerd
Dit is je kans: een instapklaar, gerenoveerde en gemoderniseerde VRIJSTAANDE woning waarbij sfeer en beleving optimaal voelbaar zijn! In 2018 was het startschot voor de grondige make-over van deze vrijstaande woning. Het resultaat mag er zijn want nagenoeg alles is aangepakt: met o.a. een moderne woonkeuken met prachtig, massief hardstenen werkblad en inbouwapparatuur. De woonkamer voelt warm en sfeervol aan met een gezellige pelletkachel, openslaande deuren en een strak geschilderd, authentiek houten plafond met balken. De woonkeuken en woonkamer hebben vloerverwarming en zijn alle wanden fraai en strak gestuukt. De mix van nostalgie en hedendaagse tijd is goed terug te zien in de moderne glazen deuren (beneden) en klassieke paneeldeuren boven. Ook de strak gerenoveerde houtlook trap zal zeker in de smaak vallen alsmede de 2 enorme Velux dakramen die voor een ideale lichtinval op de 1e verdieping zorgen en toegang bieden tot het dakterras. Daarbij vermelden we tenslotte nog de fraaie badkamer: optimaal ingedeeld en voorzien van ligbad/douche, toilet en een fraaie wastafel met meubel. Kortom: ook aan luxe ontbreekt hier helemaal niets. De achtertuin onderhoudsvriendelijk door de volledige betegeling, ligt heerlijk beschut en leent zich uitstekend voor een borrel of barbeque met familie en vrienden. Parkeren doe je ruimschoots op eigen terrein (2 auto’s).
De woning is instapklaar en ideaal voor degenen die een 2e huis willen kopen. Je fietst namelijk in no-time naar het strand van Bakkum, de weilanden in óf kun je een balletje slaan op de nabij gelegen Golfclub van Heiloo. Kortom, een huis om snel verliefd op te worden! Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Woonoppervlakte: 80m2.
Externe bergruimte: 11m2.
Perceelgrootte: 220 m2 eigen grond.
Begane grond: entree/hal, meterkast, badkamer met ligbad/douche, zwevend toilet en wastafel (meubel). Toegang tot woonkeuken met inductie kookplaat met kookveld afzuiging, inbouwapparatuur. Vloer verwarmde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, wasruimte en separaat 2e toilet met wastafel. Veel lichtinval door nieuw geplaatste Velux dakramen.
Bijzonderheden:
– Oorspronkelijk bouwjaar 1915.
– Gerenoveerd vanaf 2018.
– energielabel C.
– Verwarming middels CV Remeha (2017) en pelletkachel in de woonkamer.
– 2 (slaap)kamers.
– Instapklaar.
– Buitenom geschilderd in 2022.
– Houten en kunststof buitenkozijnen (boven).
– Ruime, vrijstaande schuur.
– In een rustige, verkeersluwe straat aan de rand van het dorp.
– Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
- Koopprijs
- € 450.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Bouwjaar
- 1915
- Soorten
- Geen garage
- Perceel
- 220 m2
- Bijzonderheden
- Gestoffeerd
Foto's
