Bankwerkerij 146, Amsterdam

Koopprijs

€ 375.000,- k.k.

ENGLISH TRANSLATION BELOW

BANKWERKERIJ 146

Dit keurig onderhouden 2-kamer hoekappartement met balkon ligt op de 3e en bovenste etage van het complex. Binnen ervaar je door de gunstige lichtinval -door de grote raampartijen- direct een aangename woonsfeer. Zeker als je via de onlangs vernieuwde schuifpui op het balkon komt, geniet je snel van het vrije uitzicht. Hierdoor, en ook binnen, zul je je snel thuis voelen. Beneden heb je de beschikking over een eigen berging. En dan de ligging: het appartement ligt in Amsterdam Noord, in een rustige, groene omgeving, vlakbij het IJ nabij de pont waarmee je gemakkelijk naar Amsterdam Centraal kunt. Met de fiets en de pont sta je binnen no-time op de Dam. In de buurt vind je veel gezellige horecagelegenheden. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er diverse opties op loopafstand, waaronder Jumbo Foodmarkt, Albert Heijn, Dirk en de Mosveld-markt. Het grote winkelcentrum Boven ’t Y ligt op slechts 10 minuten fietsen. Met de auto is de Ringweg A10 makkelijk bereikbaar. Parkeren doe je in de wijk via een parkeervergunning. Verder ligt er naast het complex een fraai aangelegd plantsoen én een voetbalveldje. De erfpacht is overigens eeuwigdurend afgekocht. Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We leiden je graag rond.

Indeling

Entree via het afgesloten trappenhuis met entree en bellentableau. Het appartement bevindt zicht op de 3e verdieping, gelegen op de hoek en is bereikbaar via de trap. Binnenkomst in de hal met daarin de meterkast. Vanuit de hal zijn de woonkamer, slaapkamer als badkamer te bereiken. De in 2020 vernieuwde, fraaie badkamer heeft een inloopdouche en praktische douchedeuren, wastafel en zwevend toilet. Ook is hier plaats voor de was- droogmachine. Het geheel is fraai en volledig betegeld. Ook is er mechanische ventilatie. De naastgelegen, lichte slaapkamer is ruim genoeg voor een 2-persoonsbed en een kledingkast. De lichte woonkamer heeft een vernieuwde, kunststof schuifpui en zijdeur met triple glas naar het balkon. Open keuken met 4-pits gasfornuis en afzuigkap.

De berging (160 X 290) bevindt zich op de begane grond en biedt voldoende ruimte voor opslag en fietsen.

Vereniging van eigenaren:
– Actieve en professionele VvE.
– Professioneel beheerd door Arlanda VvE Beheer.
– Maandelijkse VvE bijdrage thans € 176,-

Erfpacht
– Erfpacht afgekocht.

Bijzonderheden:
– Oorspronkelijk bouwjaar 1986.
– Badkamer volledig vernieuwd in 2020.
– Verwarming middels CV Intergas JRE 24/18 CW3 uit 2021.
– In april 2024 nieuwe kunststof triple-glas kozijnen geplaatst.
– Woonoppervlakte 47 m²(NEN2580).
– Lichte woonkamer met balkon op het Zuiden.
– Door grote raampartijen kent het hele appartement veel lichtinval.
– Berging op begane grond 160 X 290.
– Energielabel C.
– Parkeervergunning per direct te verkrijgen.
– Unieke locatie in Amsterdam Noord.
– Op loopafstand van de Noord-Zuid lijn (halte Noorderpark).

This well maintained 2-room corner apartment with balcony is located on the 3rd and top floor of the complex. Inside you experience the favorable light – through the large windows – immediately a pleasant living atmosphere. Especially when you enter the balcony through the recently renovated sliding doors, you will quickly enjoy the unobstructed view. Because of this, and also inside, you will quickly feel at home. Downstairs you have access to a private storage room. And then the location: the apartment is located in Amsterdam North, in a quiet, green area, near the IJ near the ferry that takes you easily to Amsterdam Central. By bike and ferry you will be at Dam Square in no time. In the neighborhood you will find many cozy restaurants. For your daily shopping there are several options within walking distance, including Jumbo Foodmarkt, Albert Heijn, Dirk and the Mosveld market. The large shopping center Boven ’t Y is just a 10-minute bike ride away. By car, the A10 ring road is easily accessible. Parking is available in the neighborhood via a parking permit. There is also a beautifully landscaped park and a soccer field next to the complex. The ground lease is purchased in perpetuity. Interested? Then make an appointment for a viewing. We are happy to show you around.

Entrance via the closed stairwell with entrance and doorbells. The apartment is located on the 3rd floor, located on the corner and is accessible via the stairs. Entry into the hall with the meter cupboard. From the hall are the living room, bedroom and bathroom to reach. The in 2020 renewed, beautiful bathroom has a walk-in shower and practical shower doors, sink and floating toilet. There is also room here for the washer-dryer. The whole is beautifully and fully tiled. There is also mechanical ventilation. The adjacent, bright bedroom is spacious enough for a double bed and a closet. The bright living room has an updated, plastic sliding door and side door with triple glass to the balcony. Open kitchen with 4-burner stove and hood.

The storage room (160 X 290) is located on the first floor and provides ample space for storage and bicycles.

Owners Association:
– Active and professional owner’s association.
– Professionally managed by Arlanda VvE Beheer.
– Monthly VvE contribution currently € 176,-.

Leasehold
– Erpacht bought off.

Details:
– Originally built in 1986.
– Bathroom completely renovated in 2020.
– Heating by CV Intergas JRE 24/18 CW3 from 2021.
– In April 2024 new plastic triple-glass window frames installed.
– Living area 47 m²(NEN2580).
– Bright living room with south facing balcony.
– Through large windows, the whole apartment has lots of light.
– Storage room on first floor 160 X 290.
– Energy label C.
– Parking permit available immediately.
– Unique location in Amsterdam North.
– Within walking distance of the North-South line (stop Noorderpark).

Koopprijs

€ 375.000,- k.k.

Status

Beschikbaar

Bouwjaar

1986

Soorten

Geen garage

Bijzonderheden

Gedeeltelijk gestofferd